Selecteer een pagina
OASE publiceert kansen voor de Weimarstraat

OASE publiceert kansen voor de Weimarstraat

Al een tijdje zijn wij aangesloten bij het wijklaboratorium Wij Weimar. Samen zijn we op zoek naar de juiste oplossingen die de Weimarstraat is Den Haag weer laat bloeien en een echte straat voor de wijk kan maken. We richten ons vooral op het derde stuk Weimarstraat tussen de Beeklaan en de Vlakenboslaan. Een stuk met prachtige winkels en horeca maar ook een stuk met veel overlast van de vier aanwezige koffieshops en criminaliteit achter de deuren (ondermijning) Zoals een tijdje geleden beschreven in de groene Amsterdammer.

Het team bestaat uit wijkbewoners die allen hun kennis en kunde inzetten voor deze noodzakelijke ontwikkeling. Deelnemende partijen zijn Wij Weimar, ‘Daal Warries Architecten’ en  ‘Marc Lampe’.

Het mooie is ook dat de politiek de Weimarstraat heeft ontdekt en zich hard gaat maken om het tij te keren en weer een positieve ontwikkeling in gang willen zette. Onze nieuwe (tijdelijke) Burgermeester gaat zich persoonlijk bemoeien met de programmering. Er komt een check op de nieuw af te sluiten huurcontracten. Past een bedrijf binnen de wijk? Zijn er geen criminele achtergronden, etc.

Wij als ontwikkelingsteam voor de Weimarstraat zijn hier geweldig blij mee.

Artikel in Konkreet nieuws

In de laatste Konkreet Nieuws, het wijkblad voor onze doelgroep, hebben wij onze kansen en eerste ideeën op papier gezet. Met als doel mensen uit de wijk te activeren en mee te laten denken en werken aan de toekomst van de Weimarstraat. Even los van de grimmige ondermijning een stuk waarin we dromen over nu al haalbare stappen naar een zichtbare verbetering

Buurt participatie Regentesseplein

Buurt participatie Regentesseplein

In het najaar van 2019 zijn we begonnen met plannen maken voor een participatie traject met als onderwerp het regentesseplein in de wijk Valkenbos-Regentesse in Den Haag.

Vanuit verschillende bronnen kregen wij berichten over wensen voor het Regentesseplein. Met als basis gedachten: kan het plein niet veel meer een plein voor de wijk worden?

Met een groep medestanders gaan we alle ideeën en initiatiefnemers rond om het Regentesseplein koppelen en samen verder denken en natuurlijk realiseren.

Wij zijn Stephen Tas en Eline Keus ( OASE stedenbouw Landschap,  DebatMobiel), Tomas Martini, Foeke de Jong, Jeroen Vegter (bewoners). We kunnen het niet laten om over onze stad en directe woonomgeving na te denken.

Afgelopen half jaar hebben we gesprekken gevoerd met verschillende partijen in de wijk. Ook hebben we actief op straat mensen ondervraagd over hun wensen voor het plein. Naar ons idee leeft het idee meer te willen met het plein.

Afgelopen zomer hebben we aan een lange tafel op het plein buurt bewoners ontmoet en samen schetsen en ideeën gedeelt. In het najaar hebben we de sessie herhaalt. Ook is er door D66 een middag op het plein geschetst.

De drie zussen; wonen in een voormalige kloostertuin

De drie zussen; wonen in een voormalige kloostertuin

In de wijk Hazenkamp, een wijk uit de jaren 30 ligt het voormalige kloostercomplex met de ‘Groenestraatkerk’ op de hoek van de Groenestraat en de Dobbelmannweg. Het kloostercomplex vormt een herkenbare groene eenheid met monumentale gebouwen. Een ensemble van prachtige monumenten, groen structuren, muren en begraafplaats.

De opgave van deze woningbouwontwikkeling ligt in de oude kloostertuin binnen het kloostercomplex.

Bij het inpassen van de nieuwbouw binnen het ensemble van het katholieke complex gaat het om de samenhang met de bestaande gebouwen evenals de bijbehorende erfafscheidingen, groenstructuren en de begraafplaats.

Vanuit een zorgvuldige overweging van de uitgangspunten stellen wij een samengesteld ensemble van drie volumes voor: De Drie Zussen. Zij passen binnen de uitgangspunten; afstand, korrelgrootte en oriëntatie. Een centraal hart als hoofdentree oriënteert hen op de Dobbelmannweg.

Door de verspringing van het noordelijke blok naar achteren ontstaat een ruime voorentree die naast een functionele ontsluiting van de woningen ook een voortzetting is van de groene voortuinen van het kloostercomplex.

De achterzijde van de woningen zijn georiënteerd op de kloostertuin. Waarbij de tuin doorloopt tot aan de gevel. Langs de achtergevel is een 3 meter zone aangegeven met private ruimte ingevuld als terras.

De kloostertuin behorende bij het plangebied is zo veel mogelijk toegankelijk gehouden. Het is mogelijk om van het pad onder de kastanjes af te wijken en door de tuin te lopen. Het plan biedt ook de mogelijkheid om in de avonduren op een landschappelijk manier de tuin af te sluiten.

In samenwerking met; Lisette Plouvier architect, SOW architecture en Maatschappelijk ontwikkelaar Steenvlinder

Prijsvraag in 2019

Stedenbouwkundigplan Gundua Tanza in Tanzania

Stedenbouwkundigplan Gundua Tanza in Tanzania

In het prachtige landschap aan de noordelijke oever van het Lake Manyara ligt het plangebied Gundua Tanza. Hier worden in rap tempo banda’s (lodges) gebouwd voor totaal 32 bedden vedeeld over een kleinere appartementen en een familiehuis. Centraal komt een restaurant te liggen. Alle locaties liggen op een hoogte verschil in het landschap en hebben zicht op het meer.

De Banda’s liggen allemaal vrij in het landschap waardoor je je op je terras met uitzicht op het meer het idee hebt allen op de wereld te zijn.

De locatie ligt op de Hoorn van Afrika in de schaduw van de Riftvallei. De Hoorn van Afrika drijft in de komende eeuwen telkens een beetje verder van het vaste continent. Tussen continent en de Hoorn ontstaan grote meren.

Het plan wordt gerealiseerd door werknemers uit de directe omgeving. De architectuur volgt de bouwmethodes die hier bekend en gebruikelijk zijn waardoor het plan zich netjes kan innestelen in de bestaande omgeving.

Norwich Dealground

Norwich Dealground

Als onderdeel van een internationaal team in de Britse stad Norwich heeft Eline als stedenbouwkundige en landschapsontwerper, toen nog in dienst van Atelier Pro in samenwerking met Martijn de Visser (architect en stedenbouwkundige), de woonwijk May Gurney ontworpen.  De wijk ligt in het overstromingsgebied van de rivieren de Yare en de Wensum. Dit betekend dat de locatie bij zeer hoog water gedeeltelijk onder water kan komen te staan. In plaats van een defensief plan te maken tegen het water is er een plan gemaakt waarbij het water vrij spel en ruimte blijft houden en waar toch op een veilige manier gewoond kan worden.

Door kennis van het landschap te combineren met de mogelijkheden voor woningbouw is er een bijzonder zeer eigentijds, klimaatbestendig plan ontstaan.

Het project behelst 20 hectare en ligt aan de rand van de Engelse stad Norwich en biedt ruimte voor 700 eengezinswoningen. Twee nieuwe bruggen ontsluiten het plangebied.

De ruimte voor de rivieren biedt naast ruimte voor water ook de kwaliteit voor de woningen. Allen woningen zijn zo georiënteerd dat ze zicht hebben op het rivierenlandschap. Soms komt het water bijna tot aan je terras meestal kijk je uit over de droog gevallen uiterwaarden.

Het lijkt erop dat de start van de bouw in 2020 gaat plaatsvinden.

Stay-play-Grow, Watersley Sittard

Stay-play-Grow, Watersley Sittard

Made in Watersley

Watersley is een woon-, sport- en revalidatielandgoed waar gezond gegeten, bewogen en geleefd wordt. We zien Watersley als een sportbiotoop waar de kwaliteit van het landgoed en de kwaliteit van de topsporters onlosmakelijk verbonden zijn. Het is de plek waar topsporters zich kunnen ontplooien, het biedt ruimte voor rust, ongedwongen ontmoeting, onderwijs en inspiratie. Tegelijkertijd is het een gezond landgoed dat de natuurlijke landschappelijke structuren koestert en zo veel mogelijk zelfvoorzienend wordt gemaakt, gaande van groente tot energie. Dit landgoed biedt ruimte voor ontwikkeling van topsporters maar ook voor recreanten die weer naar huis gaan met lokaal gekweekte groente met het label ‘Made in Watersley’.

Natuur als basis. De aanwezige landschappelijke structuren, de helling- en plateaubossen, zijn sfeerbepalend voor de inrichting van het landgoed. De bossen worden teruggebracht en uitgebreid waarbij gekeken wordt naar oorspronkelijke flora en waterhuishouding. De densiteit van de bossen worden opener als men meer in het hart van het landgoed komt, de gebouwen liggen vrij in open plekken in het bos.

De Sportloop. Centraal op het landgoed ligt de levensader met een duidelijke sportieve beeldtaal; de Sportloop. Dit parcours verbindt sporters en functies op het landgoed. Het fungeert als ontsluiting voor auto, fiets en voetganger maar is tegelijkertijd dé plek om te sporten en te ontmoeten.

Stay grow play. Het landgoed is geordend naar een “play” hart voor de ontspanning, een kleinschalig “stay” woongebied en met sport-stimulerend “grow” in de buitenrand. De Sportloop structureert publiek en privé en ontsluit alle gebouwen met uitzondering van het landhuis. De Sportloop biedt flexibiliteit. In de toekomst kan nieuwbouw langs de loop worden in geplugd!

Ontworpen in samen werking met Lisette Plouvier

Omvang: terrein 3,5 ha 

Opdrachtgever: PCC

© beelden OASE stedenbouw landschap en lisette plouvier